Överlåtelsebesiktning vid köp av fastigheter minskar risken för dolda fel och ger trygghet inför en av livets största affärer. Läs mer om saken i artikeln.
Att köpa hus är ofta en av de största investeringarna man gör i livet. Affären kan ofta kännas överväldigande med tanke på alla regler, osäkerheter och risker som förknippas med husköp. Därför kan det vara lugnande att låta göra en överlåtelsebesiktning som kan minska risken för att dolda fel eller brister senare ska dyka upp.
En överlåtelsebesiktning omfattar oftast en okulär besiktning där ytor, installationer och byggnadens skick granskas noga. Ändå är det lätt att förbise de små detaljerna. För den som vill känna sig trygg är det klokt att välja besiktningstekniker med lång erfarenhet och certifiering. Kompetensen varierar, men rutinerade tekniker erbjuder en trygghet som inte bör underskattas.
Viktigt att tänka på vid överlåtelsebesiktning av huset
Vid en överlåtelsebesiktning kartläggs husets synliga skick men även riskkonstruktioner och utrymmen där skador kan förekomma. Det finns en rad regler och rekommendationer kring vad som ska ingå, men i praktiken är det besiktningsteknikerns kompetens och noggrannhet som avgör kvaliteten på arbetet. Ifall brister upptäcks under besiktningen kan dessa ligga till grund för att omförhandla köpeskillingen, vilket gör besiktningen till ett viktigt förhandlingsverktyg.
Det är också viktigt att känna till att även om besiktningen är grundlig, ansvarar köparen ändå för att undersöka fastigheten. Vidare kan en överlåtelsebesiktning kompletteras med exempelvis fuktmätning om så krävs. Med tanke på att fastighetstransaktioner ofta innebär stora belopp och livsbeslut kan en besiktning ge ökad trygghet – och minska framtida bekymmer.
Mer information för dig kan du hitta på webbsida: mhbyggteknik.se